Ответственный наниматель

Ответственный наниматель, ответственный квартиросъемщик - собственник жилой площади. Это совершеннолетний, дееспособный гражданин владеющий недвижимостью.

На его имя выставляются счета за коммунальные платежи, с него взимается налог на имущество (недвижимость), он имеет право продать, подарить недвижимость (с согласия других собственников жилья имеющих доли данной жилплощади).

Жилищный кодекс РФ, Глава 5, статья 30.