Поэтажный план БТИ

План БТИ или поэтажный план - подробный чертеж помещения составленный на основании замеров сотрудниками бюро технической инвентаризации. План содержит реальные размеры комнат, коридоров, балконов, вспомогательных помещений, толщину стен и перекрытий, дверные и оконные проемы, сантехническое оборудование, плита и инженерные коммуникации.

На основании плана делается экспликация БТИ, где указывается площадь всех помещений и другие характеристики помещения. Поэтажный план БТИ и экспликация БТИ делаются как на все здание, так и на каждую квартиру, при необходимости на комнату (в коммунальных квартирах).

Для нежилых помещений так же существует план. Снимая офис или покупая склад обязательно внимательно изучите план, он должен совпадать с реальным помещением, которое вам предлагают.

Согласование перепланировки в помещении идет на основании поэтажного плана, которое утверждается в БТИ. После проведения работ по перепланировке или реконструкции необходимо заказать новый план, в который будут внесены все изменения.

Поэтажный план БТИ является приложением к техническому и кадастровому паспорту. Поэтому перед продажей и покупкой недвижимости убедитесь, что план БТИ соответствует действительности, а лучше закажите новый.