Инструкция
Необходимые документы
-
Паспорта всех участников сделки
-
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
-
Кадастровый план на участка
-
Договор купли-продажи
Примечание: если отсутствуют свидетельство о государственной регистрации или кадастровый паспорт, в первую очередь необходимо заняться получением этих документов.
|
Предупреждение
Если участок в собственность вы получили до 31.01.1998 года, то его необходимо перерегистрировать.
|
Шаги
-
Проверьте наличие свидетельства о государственной регистрациии. Только собственник может продать участок. Если собственников несколько, должно быть согласие на продажу заверенное нотариусом.
-
Посмотрите соответствие действительности кадастрового плана. Местоположение и границы участка должны совпадать с кадастровым планом.
-
Договор купли-продажи можно написать от руки, либо воспользоваться готовым шаблоном. Договор должен содержать:
-
Имена участников сделки и их паспортные данные
-
Предмет договора: адрес участка, площадь, характеристики (в соответствии с кадастровым планом)
-
Стоимость и порядок расчетов
-
Дата подписания и подписи участников
-
Обратитесь в отделении Росреестра для регистрации права собственности. Документы:
-
Заявление по установленному образцу
-
Паспорта
-
Договор купли-продажи
-
Кадастровый план
-
Квитанция об оплате государственной пошлины
-
Через 30 дней покупатель может получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
|
Материал для справки:
Земельный кодекс Российской Федерации. Глава 5.