Как оформить разрешение на сделку в органах опеки и попечительства

Необходимые документы

• Паспорта родителей
• Свидетельство о рождении ребенка
• Документы на продаваемое жилье (свидетельство о государственной регистрации, выписка из домовой книги, договор)
• Документы на приобретаемое жилье (договор купли-продажи)
• Выписка банковского счета, если на счет ребенка были внесены денежные средства

Примечание: список документов в каждом регионе может меняться. Заранее узнайте какие еще документы необходимы для получения разрешения на сделку с недвижимостью.

Предупреждение

Сотрудник орган опеки и попечительства будет смотреть исключительно на ущемление прав ребенка при сделке. Будет учитываться каждый квадратный метр жилплощади, собственником которого является ребенок. В приобретаемой жилплощади доля ребенка должна быть равна или больше доли в продаваемом жилье. В случае, когда доля уменьшается, иногда разрешается компенсировать недостающие метры внесением денежных средств на банковский счет ребенка. Об этой возможности лучше заранее узнать в органе опеки и попечительства.

Шаги

1. Обратиться в орган опеки и попечительства администрации вашего района или города, должны оба родителя и ребенок, если ему уже есть 14 лет.
2. Напишите заявление по установленному образцу. Подписать его необходимо в присутствии сотрудника органа опеки и попечительства.
3. Приложите документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписку из домовой книги, копии паспортов и свидетельств о рождении, договор купли-продажи новой жилплощади. Из приложенных документов должно быть видно какое количество метров жилой площади было в собственности у ребенка и сколько будет.
4. После приема документов на рассмотрение у сотрудников органа опеки и попечитаельства есть 30 дней для принятия решения и выдачи разрешения.