Как составить договор аренды жилого помещения

Необходимые документы

• Правоустанавливающие документы на жилую площадь
• Документы удостоверяющие личность всех участвующих в сделке
• Бумага и ручка

Примечание: вы можете написать договор от руки, можете напечатать или воспользоваться готовым шаблоном.

Предупреждение

Составленный  документ вступает в силу после его подписания обеими сторонами. Внимательно изучите каждый пункт перед подписанием. Если у вас есть сомнения или вопросы, проконсультируйтесь с юристом.

Шаги

1. Проверьте документы подтверждающие право владения жилплощадью.
2. Проверьте документы удостоверяющие личность обеих сторон.
3. Договор должен содержать следующие пункты:

• ФИО и данные паспорта обеих сторон (желательно приложить копии заполненных страниц паспорта к договору)
• Предмет договора - адрес сдаваемой жилплощади и перечень лиц имеющих право проживать на ней, включая несовершеннолетних детей
• Срок сдачи помещения и условия его продления
• Порядок оплаты - стоимость и день оплаты, условия оплаты коммунальных платежей
• Список передаваемого ценного имущества и компенсация при его порчи либо утрате
• Дата и условия посещения жилплощади собственником для проверки состояния жилья и получения оплаты(это может быть как конкретная дата, так и период в течении которого стороны договариваются о встрече)
• Условия расторжения договора, как можно подробнее и точнее, касающиеся арендатора и арендодателя отдельно
• Контактные телефоны
• Подписи сторон и дата

1. Договор составляется в двух экземплярах.
2. При подписании договора могут присутствовать свидетели, они оставляют свои подписи и данные паспорта.
3. Храните свой экземпляр договора до истечения его срока действия или расторжения.