Как правильно заключить договор аренды нежилого помещения

Необходимые документы

• Договор аренды
• Гражданский кодекс РФ или консультация юриста

Примечание: вы вправе дополнить или изменить пункты договора, с которыми вы не согласны. Сделать это можно составив дополнительное соглашение, или внеся изменения в договор перед его подписанием. Арендодатель должен согласится с этим, поставить свою подпись.

Предупреждение

Договор аренды заключенный на срок более года подлежит государственной регистрации.

Шаги

1. Внимательно изучите документы устанавливающие право арендодателя на помещение (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, справка БТИ)
2. Обязательные пункты договора:
   • Адрес помещения, этаж
   • Наименование помещения
   • Назначение помещения (офис, склад, магазин)
   • Площадь (желательна копия поэтажного плана с указанием помещения)
   • Арендная плата, способ оплаты и срок
   • Срок действия договора и возможность его продления
   • Порядок изменения и расторжения договора
3. Подпишите договор указав дату вступления договора в действие.
4. Примите помещение по акту передачи не жилого помещения. В котором указывается имущество переданное в пользование и состояние помещения.
5. Помните, что сдавать помещение вы тоже будете по акту.