Как подготовить документы для продажи квартиры

Необходимые документы

• Паспорт
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
• Справка БТИ
• Согласие супруга/супруги, если квартира была куплена во время брака
• Выписка из домовой книги
• Справка  об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Примечание: если у вас уже есть покупатель, то можно приступать к оформлению сделки. Если покупателя нет, то начинать его искать лучше одновременно со сбором документов, иначе придется неоднократно обновлять справки.

Предупреждение

Некоторые документы имеют срок годности, следите за тем, чтобы на момент сделки все они были действительны.

Шаги

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или другой документ устанавливающий ваше право на квартиру. Если свидетельство утеряно получите дубликат в отделении Росреестра по месту нахождения квартиры. Это можно сделать в течении 30 дней.
2. Заказывая справку БТИ определитесь с тем, когда она вам понадобится. Сделать справку можно быстрее, но это стоит дороже. В справке будет указана инвентаризационная стоимость квартиры, эта информация обновляется каждый месяц.
3. Если на момент покупки или получения квартиры вы состояли в браке, то необходимо у нотариуса заверить согласие супруга/супруги на сделку. Заранее запишитесь к нотариусу удобное для вас время, не откладывайте это. Согласие срока годности не имеет.
4. Справка о задолженности по квартплате выдается в Управляющей компании. Делают ее за 2-3 дня, срок годности 1 месяц.
5. Выписка из домовой книги выдается в Управляющей компании, делается в день обращения или за 2-3 дня, действительна 14 дней, поэтому заказывать ее следует в последнюю очередь.
6. К собранным документам приложите паспорт.